سوالات مرتبط با " معامله صوری , فسخ مبایعه نامه , تخلیه مستاجر , مبایعه نامه "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " معامله صوری , فسخ مبایعه نامه , تخلیه مستاجر , مبایعه نامه " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " معامله صوری , فسخ مبایعه نامه , تخلیه مستاجر , مبایعه نامه " مشاهده کنید.

خلاصی از اثاثیه مستاجر
سلام
هنگام اجرای حکم تخلیه توسط کلانتری چه راهکاری برای خلاصی از شر اسباب مستاجر وجود دارد؟
مامور اجرا گفته است باید شخصی معرفی کنید که آنها را تحویل بگیرد
یا وسایل در خانه باقی بماند.
آیا این اجباریست؟
چه راهکار قانونی دیگری وجود دارد؟
چه کسی حاضر میشود خود...
مشاهده
تخلیه منزل
با سلام،من یه پرونده تخلیه تو شورای حل اختلاف دارم، مستاجرم حدود یکسال است که دارم میام و میرم الان هم حکم صادر شده قاضی ده روز فرصت داده برای تخلیه، 170میلیون ودیعه نزد موجردارم، تا کنون پرداخت نکرده ومن هم نه پولی دارم خونه بگیرم، و نه جایی که وسایلم ببرم، میشه جلوی حکم را گرفت تا موجر مبلغ ودیعه ...
مشاهده
مستاجر و صاحب خانه
سلام. من مستاجر هستم. سه روز پیش قرارداد خانه تمام شده. صاحب خانه رفته شکایت کرده واسه تخلیه. مهلت واسه پیدا کردن خانه نمیده بهش گفتم 20 روز فرصت بده تا جا به جا بشم. امروز از کلانتری محل اومدن گفتن تا 72 ساعت باید تخلیه کنی. اگه تخلیه نکنی به زور وارد میشیم. خواستم ببینم اقا اینجوره. یعنی فرصت نمید...
مشاهده
درخواست همزمان حکم تخلیه و خسارت
سلام اگر مالک بدون پرداخت ودیعه مستاجر همزمان درخواست تخلیه مستاجر و دریافت خسارت از مستاجر بنماید کدامیک ابتدا اجرا میشوند؟...
مشاهده
فسخ مبایعه نامه
آیا فسخ نامه ای که به صورت دستی جهت فسخ مبایعه نامه ی خودرویی که در بنگاه معامله شده و جهت اخذ اثر انگشت فسخ از طرف معامله از زور و تهدید و اکراه استفاده شده باشد اعتبار دارد؟
آیا اگر مالک اصلی که همان نمایشگاه دار است با توجه به آن فسخ نامه دستی و بدون تماس و کسب اطلاع از اصالت آن اقدام به دا...
مشاهده
فسخ مبایعه نامه
اینجانب حدود 5 سال پیش اقدام به پیش خرید اپارتمان از سازنده ملک مشارکتی کردم که تمامی تعهدات خود را در زمان لازم انجام دادم متاسفانه بعدا متوجه شدم سازنده قبل از من آپارتمان را به شخص الف با مبایعه نامه زیر قیمت واقعی فروخته و برای دو ماه بعد هم طی مبایعه نامه دیگری همون آپارتمان را از شخص الف توسط ...
مشاهده
فسخ مبایعه نامه
با سلام ملکی را که از سال93 از تعاونی مسکن پرستاران پیش خرید کرده و پس از 5سال در سال 98 به علت مشکلات ماده صد و وام، به اصرار بنده برای محکم کاری قرارداد جدید مبایعه نامه در املاک با شرط تحویل یکساله تنظیم شده و همچنین در توضیحات قرارداد اشاره شده که این قرارداد پیرو قرارداد مشارکت در ساخت و به صور...
مشاهده
ضرر و زیان فسخ مبایعه نامه
سلام. من در یک مشاور املاک مبایعه نامه تنظیم نمودیم. به دلیل این که مابقی پول ما آماده نمیشد درخواست فسخ نمودیم. املاک در مبایعه نامه فسخ مبایعه نامه را تنظیم نمود و حق درخواست ضرر و زیان را به فروشنده داد. آیا بعد از فسخ مبایعه نامه، فروشنده میتواند ضرر و زیان درخواست کند؟ در مبایعه نامه سیصد میلیو...
مشاهده
فسخ مبایعه نامه
سلام، خسته نباشید. من در سال 98 یک واحد 200 متری پیش خرید کردم. اما آپارتمان ساخته شده 170 متر هست. میتونم مبایعه نامه را فسخ کنم؟...
مشاهده
امکان فسخ مبایعه نامه وجود دارد ؟
آپارتمانی مبایعه نامه نموده ام در سربرگهای مبایعه نامه های چاپ شده املاک به مبلغ کل یک میلیارد و صد که از این مبالغ 3 فقره چک شصت تومانی با تاخیر دوهفته پاس و یک فقره چک صد تومانی زمان تحویل توسط فروشنده مفقود گردیده و واحد تحویل نشده است الباقی مبالغ پرداخت گردیده حال فروشنده می خواهد قرارداد را فس...
مشاهده
فسخ مبایعه نامه
اگر هیات تصفیه بدون دریافت پیش پرداخت مزایده برگزار نماید و زمین سهامداران را بفروشد سهامداران می توانند معامله ای که هنوز سند زده نشده را فسخ نمایند...
مشاهده
فسخ مبایعه نامه
هیات تصفیه اقدام به فروش زمین ساخته شده تا طبقه منفی سه سهامداران با برگزاری مزایده بدون رعایت مفاد آیین نامه معاملاتی من جمله عدم دریافت پیش پرداخت از شرکت کنندگان نموده و بندی در مبایعه نامه ذکر نموده که تا طبقه اول تمام خلافی ها و حذف رمپ و هزینه مهندسین را نیز پرداخت خواهد نمود.ایا سهامداران از ...
مشاهده
استفاده از حق فسخ مبایعه نامه
با سلام. آپارتمان نوسازی را سال 96 خریداری کرده بودم و برج 2سال 97جهت تنظیم سند مقرر گردید. در مبایعه نامه روزانه 50هزار بابت عدم انجام تعهد بعنوان ضرر و زیان و مبلغ 100میلیون هم بابت فسخ از طرف فروشنده یاخریدار مشخص شده. آخر99 سند واحدها آماده شده ولی سند بلحاظ مغایرت در موقعیت پارکینگ توافق شده (م...
مشاهده
مبایعه نامه
فسخ مبایعه نامه ای به علت عدم پرداخت کامل ثمن توسط داوری ونیز دادگاه شغبه 29 ودادگاه تجدید نظر تایید شده است.همسر خریدار به عنوان ثالث اعتراض کرده و صلحنامه دستی به تاریخ قبل از اظهارنامه فسخ به شعبه دیگری ارسال و درخواست فسخ رای را کرده است.
در صلحنامه مورد وصف امضاِء فردی به عنوان شاهد وجود ...
مشاهده
فسخ مبایعه نامه
یکی از آشناها پارسال اسفند تحویل یکساله ایران خودرو برنده شده و چون پول نداشته دوستش پول واریز کرده و بین خودشون و دو تا شاهد مبایعه نامه تنظیم شده، الان میخاد پول اون شخص رو بده و بفروشه به من. آیا میتونه؟ اگه میتونه من باید چکار کنم؟ ممنون...
مشاهده
تقاضای فسخ مبایعه نامه
بنده در 2 سال پیش ملکی را بعنوان وکیل کاری همسرم فروخته ام..خریدار قسمت اعظم ثمن را پرداخت نکرده و آنرا طبق بیع نامه موکول به تنطیم سند رسمی در محضر کرده در تارخ تعیین شده وی در دفتر خانه حاضر نشده و بنده هم متأسفانه با اغفال وی گواهی عدم حصور دریافت نکرده ام ولی با قولنامه که قسمت اعظم ثمن آن پرداخ...
مشاهده
فسخ مبایعه نامه
باسلام و احترام
ملکی را که 4 سال پیش به صورت مبایعه نامه خریده ام و حالا متوجه شدم اختلاف متراژ زیادی دارد. اگر فسخ نمایم ثمن معامله را میشود به نرخ روز ملک گرفت ؟ و یا به مبلغ ثمن معامله می شود گرفت ؟ متشکر از پاسخ شما...
مشاهده
فسخ مبایعه نامه
سلام و عرض ادب
با یک بنگاه معاملاتی قرار شراکت در ساخت ملکی گذاشتیم.
من مغازه خودم را بفروشم(با وجود مستاجر) از طریق همین بنگاه و ایشان نیز پول بیاورد
بعد از چند روز گفت فروخته است و من رفتم به دلیل اعتماد بدون نگاه کردم فقط امضا کردم.
هیچ شرط و شروطی هم ننوشتم.
هیچ مبل...
مشاهده
مبایعه نامه
سلام . اگر مبایعه نامه بنویسیم و همان موقع پشت مبایعه نامه فسخ بنویسیم ایا ممکنه برای ما مشکلی و یا تعهدی ایجاد میکنه ....
مشاهده
فسخ مبایعه نامه
سلام وقت بخیر
پدرم سی سال پیش یه قطعه زمینی از یک نفری میخره و همون زمین و به یک نفر دیگر میفروشه با یک برگه دست نوشته هم خرید و هم فروش برگه دست نوشته بعد 25 سال چطوری شو نمیدونم دقیق اما دو نفر دیگر با سند منقوله دار از دستش گرفتن و گفتن زمین مال ماست
بعد این ماجرا طرف از پدرم شکایت ک...
مشاهده
فسخ مبایعه نامه
با سلام
همسرم سه دانگ آپارتمانش رو طی مبایعه نامه به نام من کرده و وکالت بلاعزل هم داده که بعد از اتمام قسط بانک و فک رهن سند سه دانگ رو به نام من بزنه حالا سوالم اینکه که همسرم میتونه مبایعه نامه رو فسخ کنه چون پولی من به ایشون ندادم بابت سه دانگ یا میتونه خونه رو بفروشه بدون اطلاع من...
مشاهده
فسخ مبایعه نامه
سلام
اینجانب 19 سال پیش یک قولنامه صوری در بنگاه نوشتم و هیچ شاهدی هم پای آن را امضا نکرده و همان روز اصل و نسخه دوم آن را در همان بنگاه امحا کردیم و تنها فتوکپی آن را برابر اصل کردم و به اداره مالیات ارائه شد ،الان که فروشنده صوری 10 سال قبل به رحمت خدا رفته نمی دانم آیا آن کپی در آینده می تو...
مشاهده
فسخ مبایعه نامه
با سلام و وقت بخیر
اگر بنده ملکم را طی مبایعه نامه به شخصی بفروشم و خریدار به ثالث واگذار کند
و ثالث هم بنده و خریدار بنده را الزام به سند کند طی حکم قطعی
در این بین در مرحله اجرا بنده و خریدار مبایعه نامه خود را فسخ کنیم تکلیف چیست ایا اجرای حکم متوقف میشود ؟به چه صورت میشود؟...
مشاهده
مبایعه نامه
سلام. آیا مبایعه نامه در قبال پرداخت مبلغ فسخ بعد از انتقال سند قطعی در دفترخانه به خریدار قابل فسخ هست تحویل ملک 4 ماه دیگه هست؟...
مشاهده
بی اثر بودن رضایت
سلام
مبایعه نامه ای که توسط قانون فسخ گردیده است
درصورتیکه اثار همان فسخ را داشته است در اصل فسخ نیازمند صلح نبوده و این صلح فریبی جهت عدم حقوق زیاندیده ای که نااگاه به قانون بوده است
صلح و سازش و رضایت چه تاثیری دارد ایا این صلح بی اثر است؟...
مشاهده
فسخ مبایعه نامه
فسخ مبایعه نامه بدلیل ثبت نشدن چک صیادی میشه (چک بعوان في المجلس که‌ تاریخ آن 4 روز بعد از تاریخ مبایعه نامه هست)...
مشاهده
فسخ مبایعه نامه
فسخ مبایعه نامه بدلیل ثبت نشدن چک صیادی میشه (چک بعنوان في المجلس که تاریخ آن چهار روز بعد از تاریخ مبایعه نامه هست )...
مشاهده
فسخ مبایعه نامه املاک
با سلام خدمت وکلای محترم ، من یه واحد آپارتمان با مبایعه نامه فروختم و خریدار از من خواست ک سند رو به نام کسی که معرفی میکنه بزنم. بنده هم وکالت به نفری ک معرفی کردن کردم ولی ایشون مبلغی رو ک قرار بود به من بدن رو ندادن و تا چند ماه از من فرصت میخواستن حالا از طرح دعوا برای فسخ کردم و متوجه شدم نفری...
مشاهده
فسخ مبایعه نامه
سلام. بنده ملکی پیش فروش فروختم برای اولین کارم هست بنگاه قولنامه ای نوشته تو اون نوشته پول توافقی و بعداز 26 ماه اونم قرارداد و قطعی نوشته الان بعداز این مدت طرف امده کار تموم شده میگه بمن واحد و تحویل بده و باقی پولتو بدم موندم چطور فسخ بکنم؟...
مشاهده
فسخ مبایعه نامه مسجل بعلت عدم ایفای تعهدات وشروط وارتکاب تخلفات
درتاریخ84/12/11قراردادی بفروش ملک زراعتی مساحت تقریبی5000مترمربع بمبلغ30 میلیون ریال،پیش پرداخت10میلیون ریال،الباقی آن مشروط به انجام تعهدات وشروط طی صدور دو فقره چک درتأدیه اقساط ثمن بتواریخ85/8/30و86/8/30هرکدام بمبلغ 10میلیون ریال ویک فقره چک ضمانتی بدون قید تاریخ بمبلغ20 میلیون ریال بعنوان وجه ال...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام